Tangerang, 04 Maret 2025 – Seiring dengan meningkatnya kesadaran masyarakat, terutama generasi milenial dan Gen Z, terhadap pentingnya kelestarian lingkungan, hunian hijau atau ramah lingkungan kini semakin diminati. Hal ini terlihat dari tren hunian yang mengusung konsep ramah lingkungan dan berwawasan hijau yang semakin berkembang pesat di pasar properti Indonesia.
Hendra Hartono, CEO Leads Property Services Indonesia, mengungkapkan bahwa meskipun kesadaran terhadap pentingnya hunian hijau semakin tinggi, harga tetap menjadi faktor utama dalam keputusan pembelian rumah. “Harga tetap berperan karena masalah daya beli dan budget. Jadi, apabila harga sama tetapi huniannya berkonsep ramah lingkungan, maka yang dipilih adalah yang berkonsep ramah lingkungan,” ujarnya pada Jumat (28/2/2025).
Baca juga: Pemkot Cirebon Perkenalkan Teknologi Digital untuk UMKM
Menurut Hendra, sangat penting bagi pengembang untuk menghadirkan hunian ramah lingkungan yang terjangkau. Sebagian besar hunian hijau yang ada saat ini cenderung memiliki harga tinggi dan menyasar segmen menengah ke atas. Namun, pengembang semakin sadar akan potensi keuntungan jangka panjang dari pembangunan hunian berkonsep hijau. Salah satu keuntungan tersebut adalah akses pendanaan yang lebih mudah, seperti pinjaman bunga rendah dari bank serta potensi kerja sama dengan pengembang asing.
Salah satu pengembang yang mengusung konsep hunian ramah lingkungan adalah Harmoni Park Group. General Manager Harmoni Park Group, Ardian Hendra, menjelaskan bahwa proyek mereka, Harmoni Park Bekasi, dibangun dengan konsep lingkungan hijau yang sangat mendukung gaya hidup sehat. “Lingkungan dan tata bangunan setiap klaster di dalam kawasan juga dirancang dengan asri,” katanya. Harmoni Park Bekasi mengusung konsep perumahan hijau yang dilengkapi dengan fasilitas jogging track, mini zoo, dan taman bermain anak. Proyek ini menyasar kalangan keluarga muda dan kelas menengah yang ingin memiliki rumah berwawasan lingkungan dengan harga terjangkau.
Baca juga: Pemprov Banten Tawarkan Pelatihan Keuangan Digital untuk UMKM
Terletak di Babelan, Kabupaten Bekasi, Harmoni Park Bekasi dibangun di atas lahan seluas 30 hektare dan akan memiliki sekitar 4.000 unit rumah. Dengan perkembangan infrastruktur yang pesat, kawasan ini semakin menarik bagi perumahan komersial kelas menengah. Akses mudah ke Jalan Tol Cibitung-Cilincing yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Jakarta, Bogor, Cikampek, dan pusat Kota Bekasi membuat kawasan ini semakin diminati.
Ardian juga menyoroti tingginya pertumbuhan ekonomi Bekasi, yang tercatat mencapai PDRB sebesar Rp 279 triliun pada 2024, yang melampaui Kota Bandung. “Pertumbuhan ekonomi yang tinggi ini akan berdampak positif terhadap pasar properti, khususnya perumahan komersial,” ujar Ardian. Dengan adanya program Harmoni Park Vaganza yang menawarkan kemudahan seperti pembebasan biaya PPN, BPHTB, KPR, dan AJB, serta suku bunga rendah dari bank-bank mitra seperti BTN, Mandiri, dan BNI, peluang bagi kaum milenial dan keluarga muda untuk memiliki rumah pertama semakin terbuka lebar.
Dengan harga rumah yang bervariasi mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 800 juta, Harmoni Park Bekasi memberikan solusi bagi mereka yang ingin memiliki hunian ramah lingkungan yang nyaman dan terjangkau. Melalui program ini, pengembang berharap dapat memenuhi kebutuhan hunian yang berkualitas dan berwawasan lingkungan bagi generasi muda yang semakin sadar akan pentingnya keberlanjutan lingkungan hidup.
